IX
Lyon · IX
Résidences étudiantes
MMXXVI · Lugdunum

Résidences étudiantes à Lyon —
8 adresses dès 469 €/mois.

Huit résidences sélectionnées dans la métropole — du studio accessible au T3 pour la coloc. Chiffres exacts, visites filmées, réservation en quelques minutes.

8
Résidences à Lyon
469€
Prix d'entrée
B
Meilleure énergie
Lyon, vue sur la Saône et la Basilique
Lugdunum, Anno MMXXVI ↑ Lyon · Vieux-Lyon
Sélection éditoriale

Huit résidences
au cœur de la métropole.

8/8 résidences affichées
Type d'appartement4/4
Prix max / mois900 €
400€ 900€
Cap Avenir — résidence étudiante Villeurbanne
I

Cap Avenir

Villeurbanne — La Doua
Type
Studio · T1
Surface
18 — 26 m²
Énergie
D176 kWh/m²·an
CO₂
C12 kg/m²·an
à partir de489€/mois
Carré Saône — résidence étudiante Lyon 9 Vaise
II

Carré Saône

Lyon 9 — Vaise
Type
Studio · T1 · T2
Surface
20 — 38 m²
Énergie
C142 kWh/m²·an
CO₂
B8 kg/m²·an
à partir de612€/mois
Carré West — résidence étudiante Écully
III

Carré West

Écully
Type
Studio · T1 · T2
Surface
19 — 36 m²
Énergie
C138 kWh/m²·an
CO₂
B9 kg/m²·an
à partir de539€/mois
Carré Zola — résidence étudiante Villeurbanne Gratte-Ciel
IV

Carré Zola

Villeurbanne — Gratte-Ciel
Type
Studio · T1
Surface
20 — 28 m²
Énergie
D168 kWh/m²·an
CO₂
C14 kg/m²·an
à partir de558€/mois
Le Up — résidence étudiante Lyon 7 Gerland
V
Performance énergétique

Le Up

Lyon 7 — Gerland
Type
Studio · T1 · T2
Surface
21 — 40 m²
Énergie
B98 kWh/m²·an
CO₂
A5 kg/m²·an
à partir de645€/mois
Study West — résidence étudiante Tassin-la-Demi-Lune
VI
Meilleur prix

Study West

Tassin-la-Demi-Lune
Type
Studio · T1
Surface
18 — 27 m²
Énergie
D182 kWh/m²·an
CO₂
C13 kg/m²·an
à partir de469€/mois
Univers 9 — résidence étudiante Lyon 9 Valmy
VII

Univers 9

Lyon 9 — Valmy
Type
Studio · T1 · T2
Surface
20 — 38 m²
Énergie
C148 kWh/m²·an
CO₂
B10 kg/m²·an
à partir de595€/mois
Victorian Park — résidence étudiante Caluire-et-Cuire
VIII
Pour la coloc

Victorian Park

Caluire-et-Cuire
Type
T2 · T3
Surface
38 — 62 m²
Énergie
C156 kWh/m²·an
CO₂
B11 kg/m²·an
à partir de789€/mois
Pourquoi nous

Quatre raisons
de poser ses bagages.

4 piliers · curated
N° I

À côté des campus

La Doua, Gerland, Écully, Lyon-Sud — chaque résidence à moins de 15 min de son école.

N° II

Tout inclus

Wifi fibre, eau, charges, laverie, salle commune. Aucun frais caché à la signature.

N° III

Vie étudiante

Soirées, groupes WhatsApp, partenariats salles de sport, événements mensuels.

N° IV

Réservation simple

Dossier 100% en ligne, garant Visale accepté, réponse sous 48h.

Vade-mecum · 2026

Le guide des résidences
étudiantes de la métropole.

6 chapitres · mis à jour 2026
N° I

Quel budget prévoir pour une résidence étudiante en 2026 ?

Les loyers des résidences étudiantes de la métropole varient de 469 €/mois à 789 €/mois selon la surface, le quartier et les services inclus. Pour un studio de 18 à 26 m², comptez entre 469 et 560 €/mois dans les secteurs périphériques (Tassin-la-Demi-Lune, Écully) et entre 580 et 650 €/mois en centre-ville. Les APL de la CAF réduisent ces montants de 60 à 130 €/mois selon votre situation fiscale.

N° II

Quelle résidence étudiante selon votre campus ?

Pour le campus de la Doua (INSA, Lyon 1, CPE), Cap Avenir à Villeurbanne s'impose : le tram T1/T4 en 4 minutes. Pour l'EMLYON à Écully, Carré West est à 6 minutes. Les étudiants des CHU préféreront Carré Saône (métro D, Vaise) ou Univers 9 (métro D, Valmy). Le Up (Gerland, DPE B, rooftop) convient aux profils Sciences Po et ISARA.

N° III

APL : comment réduire le coût de votre résidence étudiante ?

Toutes les résidences du catalogue ouvrent droit aux APL (Aide Personnalisée au Logement) de la CAF. La démarche est 100 % en ligne : une fois votre bail signé, créez votre espace sur caf.fr. Le versement démarre dès le deuxième mois. Les étudiants autonomes fiscalement perçoivent entre 100 et 130 €/mois pour un loyer de 550 €.

N° IV

Quels documents préparer pour votre dossier de location ?

Un dossier complet accélère le traitement de votre candidature. Rassemblez : pièce d'identité, attestation d'inscription, justificatifs de revenus du garant, attestation de responsabilité civile. Si vous activez Visale, seul votre numéro de visa Visale suffit. La signature du bail se fait entièrement en ligne.

N° V

Ce qui est inclus dans toute résidence étudiante du catalogue.

Dans chaque résidence, le loyer comprend la connexion fibre (100 Mb/s minimum), l'eau, les charges et les parties communes. Study West, Carré West et Cap Avenir incluent salle de sport ou laverie 24h/24. Le Up dispose d'un rooftop panoramique, Carré Saône d'un espace de coworking au rez-de-chaussée.

N° VI

DPE : pourquoi le choisir comme critère de sélection.

Depuis la loi Climat & Résilience, le DPE est obligatoire sur tout contrat de location. Un logement classé F ou G peut coûter 30 à 80 €/mois supplémentaires en chauffage. Les résidences de la sélection affichent des DPE B à D, avec Le Up en tête (DPE B — 98 kWh/m²/an). Un bon DPE réduit la facture de chauffage et améliore la qualité de l'air intérieur.

Tabula Comparativa

Comparer les huit
résidences d'un regard.

Cliquez sur un en-tête pour trier
Résidence↕ Type Quartier↕ Prix↕ Énergie↕ CO₂↕
Cap AvenirStudio, T1Villeurbanne — La Doua489 € D176 C12
Carré SaôneStudio, T1, T2Lyon 9 — Vaise612 € C142 B8
Carré WestStudio, T1, T2Écully539 € C138 B9
Carré ZolaStudio, T1Villeurbanne — Gratte-Ciel558 € D168 C14
Le UpStudio, T1, T2Lyon 7 — Gerland645 € B98 A5
Study WestStudio, T1Tassin-la-Demi-Lune469 € D182 C13
Univers 9Studio, T1, T2Lyon 9 — Valmy595 € C148 B10
Victorian ParkT2, T3Caluire-et-Cuire789 € C156 B11
Tableau comparatif complet → Filtrer par budget