Les loyers les plus bas du marché lyonnais, de 235 € à 556 € par mois. Mais on ne les réserve pas : on les demande, et la demande dépasse très largement l'offre.
Mis à jour le . Prix relevés le 6 octobre 2026 sur les fiches officielles des exploitants. Notre méthode.
Sur les 19 résidences du CROUS de Lyon suivies ici, les loyers s'échelonnent de 235 € à 556 € par mois, pour une médiane de 396 €.
L'écart avec le privé est considérable : le loyer d'entrée le plus bas hors CROUS à Lyon est de 554 € (Carré Zola), soit environ 158 € de plus par mois que la médiane CROUS. Sur une année, la différence dépasse 2 000 €.
C'est cet écart qui explique la tension : il n'existe pas assez de logements CROUS pour le nombre d'étudiants lyonnais, et de loin.
Ces loyers ont été relevés le 6 octobre 2026 sur les sources officielles. L'APL s'applique en plus, ce qui abaisse encore le reste à charge.
| Résidence | Secteur | Loyer d'entrée |
|---|---|---|
| Jacques Cavalier | Lyon 3 | 235 € |
| André Lirondelle | Lyon 3 | 264 € |
| Benjamin Delessert | Lyon 7 | 264 € |
| La Madeleine | Lyon 7 | 264 € |
| Voltaire | Lyon 3 | 388 € |
| Philomène Magnin | Lyon 5 | 388 € |
| Les Girondins | Lyon 7 | 390 € |
| Les Quais | Lyon 7 | 396 € |
| Arches d'Agrippa | Lyon 5 | 403 € |
| Bugeaud | Lyon 6 | 408 € |
| Paul Bert | Lyon 3 | 415 € |
| Croix du Sud | Lyon 8 | 419 € |
| Garibaldi | Lyon 7 | 427 € |
| Fort Saint-Irénée | Lyon 5 | 556 € |
| Commandant Charcot | Lyon 5 | non publié |
| Jacques Perrin-Fayolle | Lyon 5 | non publié |
| Claudie Haigneré | Lyon 8 | non publié |
| Françoise Barré-Sinoussi | Lyon 8 | non publié |
| Marius Patay | Lyon 8 | non publié |
Cette liste couvre les résidences dont les données ont pu être vérifiées. Le parc réel du CROUS de Lyon est plus large : la liste complète et les disponibilités figurent sur crous-lyon.fr, qui seul fait foi.
On ne réserve pas un logement CROUS. On dépose un Dossier social étudiant, le DSE, qui sert à la fois à la demande de bourse et à celle de logement.
Le calendrier est stable d'une année sur l'autre :
| Période | Ce qui se passe |
|---|---|
| Début mars | ouverture de la plateforme, dépôt du dossier |
| Fin mai | date limite de dépôt. Un dossier déposé après reste recevable mais son traitement est plus long |
| Mai à juillet | phase principale d'attribution, les boursiers d'abord |
| À partir de juillet | phase complémentaire, ouverte à tous les étudiants |
Les dates exactes changent chaque année. Vérifiez-les sur messervices.etudiant.gouv.fr plutôt que sur un calendrier recopié ailleurs, y compris celui-ci.
Le dossier se dépose auprès du CROUS de l'académie où vous allez étudier, pas de celle où vous résidez.
L'attribution repose sur des critères sociaux : les ressources du foyer, le nombre d'enfants à charge, et l'éloignement entre le domicile familial et le lieu d'études. Ces éléments déterminent un échelon de bourse, et l'échelon conditionne la priorité.
Conséquence directe : un étudiant non boursier a peu de chances en phase principale, mais la phase complémentaire lui est ouverte. C'est le point le plus souvent ignoré.
Autre réalité à intégrer : des logements se libèrent au fil des désistements, y compris en août et en septembre. Surveiller le portail vaut mieux que d'y renoncer après un premier refus. Voir aussi chercher un logement en urgence à Lyon.
C'est un avantage réel du CROUS, rarement mis en avant : aucun garant n'est exigé. Pour un étudiant dont les parents ne peuvent pas se porter caution, ou pour un étudiant étranger, cela supprime un obstacle.
Dans le privé, la solution équivalente est la garantie Visale, gratuite elle aussi et acceptée par les 8 résidences réservables depuis ce site. Elle remplace intégralement un garant physique : se loger à Lyon sans garant.
L'erreur la plus coûteuse est de miser uniquement sur le CROUS et de se retrouver sans logement en août, quand il ne reste que les typologies les plus chères.
La règle de prudence tient en deux points :
Des résidences privées existent sous 500 € à Lyon : la liste complète. Et la colocation ramène la part médiane à 393 € par personne, ce qui réduit nettement l'écart avec le CROUS.
Comparaison détaillée des deux options : CROUS ou résidence privée à Lyon.
Sur les 19 résidences du CROUS de Lyon suivies ici, les loyers vont de 235 à 556 € par mois, médiane à 396 €, relevés le 6 octobre 2026. L'APL s'y ajoute et abaisse encore le reste à charge.
Par le Dossier social étudiant, sur messervices.etudiant.gouv.fr. La plateforme ouvre début mars et la date limite se situe fin mai pour la rentrée suivante. Le dossier se dépose auprès du CROUS de l'académie où vous allez étudier.
Pas obligatoirement. La phase principale d'attribution donne la priorité aux boursiers, mais une phase complémentaire s'ouvre ensuite, courant juillet, et elle est accessible à tous les étudiants. Des logements se libèrent aussi au fil des désistements.
Non, aucun garant n'est exigé. C'est un avantage net sur le parc privé, où il faut un garant ou la garantie Visale, laquelle est toutefois gratuite et acceptée par toutes les résidences suivies sur ce site.
Prévoyez une solution privée dès le départ plutôt qu'après le refus. 19 résidences CROUS sont référencées ici, mais des résidences privées existent sous 500 € à Lyon, et la colocation ramène la part médiane à 393 € par personne.