Avant de comparer deux logements
Simulateur de coût réel
Choisissez une résidence réelle, l'outil calcule ce que vous paierez chaque mois après APL, et ce qu'il faut sortir le jour de l'entrée dans les lieux.
Calculer un coût réel, rédiger une lettre de préavis, situer un prix : 6 outils bâtis sur les loyers que nous relevons nous-mêmes. Aucun compte à créer, aucune donnée conservée.
Avant de comparer deux logements
Choisissez une résidence réelle, l'outil calcule ce que vous paierez chaque mois après APL, et ce qu'il faut sortir le jour de l'entrée dans les lieux.
Au moment de quitter le logement
Votre lettre de congé prête à envoyer, avec le bon délai et la bonne référence légale. Lyon étant en zone tendue, un mois suffit même en location vide.
Pour balayer l'offre d'un coup d'œil
Les 46 résidences suivies, avec loyer, typologies, surfaces, classe énergétique et desserte. Chaque chiffre est daté.
Pour savoir si un prix est juste
Le loyer rapporté à la surface, par typologie, par secteur et par résidence. C'est lui qui révèle qu'un studio coûte plus cher au m² qu'un T3.
Quand on cherche à deux ou trois
Les logements partageables du parc et ce que chacun paie réellement, comparé au prix d'un studio.
Quand on sait déjà ce qu'on cherche
Une résidence, un quartier, une école, un exploitant : la recherche couvre l'ensemble des pages.
Chacun répond à une question qu'un étudiant se pose vraiment, et qu'aucune page ne traitait.
Le loyer affiché n'est pas ce qu'on paie. Entre l'APL qui le réduit et l'assurance et les transports qui l'augmentent, l'écart se compte en dizaines d'euros par mois. Le simulateur fait le calcul sur une résidence réelle, pas sur un loyer théorique.
Un prix ne veut rien dire sans la surface. Le baromètre montre qu'un studio se loue plus cher au mètre carré qu'un T3 : c'est contre-intuitif, et c'est mesuré.
Un modèle de lettre générique fait perdre un mois de loyer. Lyon est en zone tendue, le préavis y est d'un mois même en location vide - à condition de le mentionner dans le courrier. Le générateur l'écrit pour vous.
Ce que nous ne proposons pas, délibérément : un calculateur d'APL. Le montant dépend de trop de paramètres pour être reproduit honnêtement, et la CAF en propose un, gratuit et faisant foi. Nous affichons une fourchette et nous renvoyons à caf.fr.
Les loyers sont relevés un par un sur les fiches officielles des exploitants, pas sur un agrégateur. La date du dernier relevé figure sur chaque page, pour que vous sachiez de quand date l'information.
Une typologie dont le prix n'est pas public est listée sans prix plutôt qu'avec une estimation. Un contrôle automatique vérifie à chaque modification du site qu'aucune page ne contredit ce référentiel.
Oui, et sans inscription. Aucun ne demande d'adresse électronique ni de création de compte. Le site est financé par une rémunération versée par un exploitant lorsqu'une réservation part de l'une de ses pages, ce qui est indiqué sur chaque page concernée.
Non. Le simulateur et le générateur de lettre fonctionnent entièrement dans votre navigateur : rien n'est envoyé à un serveur, rien n'est enregistré. Fermez la page et il n'en reste rien.
Des sites officiels des exploitants, relevés un par un. La date du dernier relevé est publiée sur chaque page. Une typologie dont le prix n'est pas public est listée sans prix plutôt qu'avec une estimation.
Oui, en citant la source et la date de relevé. La méthode de collecte est publiée intégralement sur la page méthodologie.